在没有朋友和家人的陌生城市,使用哪个租房APP或平台更好?哪个更好用?使用这些平台租房子的体验和流程是怎样的?需注意哪些事项?
看了两个月房,刚完成租房,写下此篇攻略(含各类租房子APP、平台的详细对比)。
租房可以大致分三步走:线上找房、线下验房、签约交割。其中,线上(APP)找房属于最复杂的一步骤。
一、线上找房
(一)常见的租房子APP及其优点缺点对比
常见的线上找房平台可以分别三类:
一是自营租房的平台【自如、我爱我家的相寓等】:
即平台自己手里有房子,这些房子多为房主托管在平台的,房主和平台签署一个资产保管和委托合同,将房子交给平台管理,平台按期给房主付款。此时,平台自己负责房子的装修、自主决定租金定价和出租给谁,租客也不需要与房主打交道,不需要中介,直接与平台沟通。
二是作为中介的平台【链家(贝壳)、我爱我家、安居客、58同城等】:
即房主将想出租的房子信息给平台,让平台给帮助寻找租客;然后平台将房源信息发布在APP上寻找租客。平台作为中介,帮助双方达成租房合同,从中收取中介费。
三是信息交流平台:
具体包括豆瓣租房小组、微信租房群等。这里面有房东直租、有中介、也有其他租客的转租等,信息海量但鱼龙混杂。
下面简单介绍一下各类租房APP的优缺点
1.自如
优点:
(1)沟通成本低,房源真实。自如租房是平台自营的房源,由自如自行决定装修和出租,因此租客直接与平台打交道,不需要中介,也不需要与房东打交道。同时,房源也是真实的。
(2)装修好看,设施齐全。自如对出租房都进行了装修,有些北欧风的感觉,非常干净,同时配置了床、衣柜、书桌、冰箱、洗衣机、热水器、燃气等,可以拎包入住。
(3)服务费中包含了宽带WiFi、每月一两次的清洁以及管家。
(4)应届毕业生可以免租金、可以选择月付(极大缓解了资金压力)。
(5)合租时,自如会披露室友的部分信息,相对安全一些。
文丨少年买苹果吗
©禁止转载原文 欢迎分享网址 侵权必究:『白云居』 » 租房子APP、平台使用体验对比,哪个最好用?